租屋也要實價登錄

9月1日起轉租房子也要實價登錄，且30天內要申報，否則將受罰。許多外來就業人口與學生族群，有龐大的租屋需求，租客可藉由實價登錄資訊了解周邊合理租金範圍，讓住宅租賃市場更加健全。現在不只買賣房子、仲介租屋也要實價登錄，包租代管業者包租案件依法要實價登錄。

「租賃住宅市場發展及管理條例」新制9月1日上路，增訂包租業轉租案件，應申報登錄租金資訊，並對外提供查詢，如資訊不實，最重可處5萬元罰鍰，呼籲配合提供資訊予業者申報，落實租屋市場價格與資訊透明。

包租代管新法上市,有以下不同地方

一、 包租業和房客簽訂的轉租契約，會納入實價登錄資訊，包租業應在轉租後30日內申報實價登錄。二、 租賃住宅服務業不管是包租、轉租或代管，若有新訂、異動、終止契約等情形，都須在契約變更30日內向市府申報提供相關資訊。

提供民眾社會住宅租賃與轉租案件實價登錄成交資訊，讓有租屋需求者掌握租屋市場交易行情。包租代管資訊的案件，也要記得上「包租代管資訊系統」（https://clir.land.moi.gov.tw/CAP）申報，以免不慎受罰。