房東租屋一定要知道

社宅包租代管 4.0是 包租代管4.0 除延續333方案，亮點是由包租代管業者協助房客申請300億元租金補貼專案及放寬長者及身障者私宅可跨縣市換居入住社宅。 包租代管333 ３稅有減免:包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。 ３費有補助:公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。 ３年有服務:業者屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等3年免費服務。 包租代管幫助房客申請300億元中央擴大租金補貼 包租代管業者也會協助房客申請「 300億元中央擴大租金補貼 專案計畫」。 租屋 補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 長者換居 放寬長者及身障者可以跨縣市換宅，讓原本居住在老舊公寓、缺少無障礙設施的長者，可以更有彈性選擇適合自己且舒適的居住環境。

2023 租屋補助 差異 1.隨到隨辦、沒有期限。 2.舊戶不用重新申請。 3.不需要房東的同意。 4.沒有房屋範圍資料可切結處理。 5.18歲以上皆可申請。 誰可以 申請租屋補貼 ？ 申請人需符合以下資格： 1. 申請人及家庭成員均無自有房屋 2. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助 3. 所得符合各地最低生活費3倍以下 補助對象分為3等級如下： ​​【第一級】符合下列條件之一： 1.家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者 2.家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者 ​​【第二級】非屬第一級及第三級條件者 【第三級】家庭成員一人、未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者 誰能獲得加碼補助？ 另外，按照不同對象，預計亦有不同加碼倍數。以2022年方案為例，加碼對象包括初入社會青年、新婚家庭、​​育有未成年子女（胎兒）家庭、經濟或社會弱勢： 1.初入社會青年（成年未滿35歲單身）：補貼金額上限乘以1.2倍。 2.新婚家庭（結婚2年內的家庭）：補貼金額上限乘以1.3倍。